O imóvel possui 249,20 m² de área total, sendo 161,00 m² de área construída. É totalmente murado, conta com garagem para vários veículos e portão fechado com sistema basculante eletrônico. Internamente, dispõe de duas salas, uma sala/recepção, copa-cozinha e banheiro social, apresentando boa distribuição dos ambientes.
Nos fundos, há uma varanda com churrasqueira, além de ampla área livre gramada e com jardim, proporcionando espaço para lazer ou convivência. O imóvel encontra-se reformado, com garagem lateral de bom padrão construtivo, destacando-se pelo ótimo madeiramento, bom estado de conservação e estrutura sólida.
Localizado em terreno plano, está em região com fluxo médio a alto de veículos e pedestres, a cerca de 30 metros da Av. Presidente Vargas, entre a Pizzaria Cascata e a loja Chok Doce, o que favorece tanto uso residencial quanto comercial.
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