Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, o sobrenome Agnello se tornou sinônimo de confiança e ética.
O fundador dessa história de sucesso é Antônio Agnello Silva Júnior, cuja jornada na área começou em uma renomada empresa da capital paulista. Depois de uma carreira de sucesso na capital, Antônio Agnello viu o potencial de mercado em Franca e decidiu levar sua bagagem e renome para empreender na "capital do calçado".
Foi assim que nasceu a Agnello Imóveis em Franca. Começamos a atuar inicialmente na intermediação na venda de imóveis residenciais e comerciais na região. Ao longo dos anos, ampliamos a atuação e passamos a oferecer também serviços de administração de imóveis, assessoria jurídica, consultoria imobiliária e construção civil.
Ao passar do tempo, nosso compromisso com a excelência e a qualidade dos serviços só aumentam, garantindo que nossos clientes recebam o melhor atendimento e soluções personalizadas para suas necessidades.
Intermediação da Locação
Avaliação do Imóvel:
Avaliamos o imóvel para determinar um preço justo de aluguel, levando em consideração fatores como rentabilidade do investimento, localização, tamanho, comodidades, entre outros.
Divulgação e Publicidade:
Promovemos o imóvel por meio de anúncios online, placas, redes sociais e fotos de apresentação realizada por fotógrafo profissional. Isso ajuda a atrair potenciais inquilinos, além de oferta ativa aos nossos clientes cadastrados.
Agendamento de Visitas:
Organizamos as visitas ao imóvel, poupando o tempo do locador e garantindo que as visitas sejam conduzidas de maneira profissional, com boa apresentação
Análise de Cadastro do Inquilino:
Realizamos uma análise criteriosa do cadastro do inquilino em potencial, incluindo verificação de documentos, referências pessoais, análise de crédito e garantias a serem apresentadas.
Elaboração de Contrato de Locação:
Preparamos o contrato de locação, garantindo que todos os termos estejam claros e em conformidade com a legislação vigente.
Vistoria do Imóvel:
Antes da entrada do inquilino, realizamos uma vistoria detalhada e criteriosa do imóvel, registrando o estado atual de conservação e eventuais danos, com imagens arquivadas a fim de que na devolução da locação o imóvel esteja nas mesmas condições do início da locação.
Administração da locação
Cobrança e Repasse dos Aluguéis:
Ficamos responsáveis por cobrar os aluguéis e repassar os valores ao locador, agilizando o processo e gestão financeira do contrato, de forma transparente, rápida e online.
Intermediação nas Negociações:
Atuamos como intermediária nas negociações entre locador e inquilino, facilitando o entendimento mútuo e auxiliando na resolução de eventuais conflitos, assim como, na indicação de profissionais em eventuais problemas de ordem de manutenção predial.
Gestão Financeira e Jurídica:
Além dos serviços mencionados, também gerenciamos questões financeiras, incluindo a cobrança de aluguéis, encargos e impostos (IPTU). Em casos de inadimplência, conduzimos a cobrança de forma amigável e, se necessário, oferecemos suporte para ações de despejo por meio de departamento jurídico próprio especializado. Isso assegura uma abordagem abrangente para a administração do contrato, protegendo os interesses do locador em todas as etapas.
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